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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-08 12:59:18

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经历了小长假后的长沙楼市是否重振旗鼓,奋起直上了呢?

投稿/爆料/合作/福利放送请联系乐居君微信:leju0731长沙楼市的成交量已经连续两周下跌,“银十”的开局似乎并不是十分理想

传统“黄金周”的火热场景也并没有如约而至,而经历了小长假后的长沙楼市是否重振旗鼓,奋起直上了呢?我们下面就来看看上周(10.8-10.14)长沙楼市的表现情况

成交量“逆袭”,小长假休整后的爆发?据湖南中原数据平台显示,2017年10月第2周,一手住宅成交2402套,环比上涨82.80%;成交面积26.84万方,环比上涨75.88%

数据来源于湖南中原研究中心看来,在小长假过后的头一周,长沙楼市很快地进入了“工作状态”

同时,在上周的内五区商品住宅成交套数TOP10中,雨花区和岳麓区均表现不俗

其中,雨花区的阳光城尚东湾以338套的成绩独占鳌头

数据来源于湖南中原研究中心而供应方面,据湖南中原数据平台显示,2017年10月第2周:内五区商品住宅供应1672套、20.15万方,上周无供应

数据来源于湖南中原研究中心卖得好,但买不了?来访指数不增反跌除了成交量的增长,“卖得好”的另一佐证便是开盘成交量的持续走高

据湖南中原研究中心检测,上周共6个住宅项目开盘,共推出1001套,成交900套,成交率达90%

开盘的成交率虽然比前期略有下滑,但仍处于90%的高位,可见总体长沙的房子还是“不愁卖”的

数据来源于湖南中原研究中心开盘的项目中,鑫远悦城推出10#13#的小高层,共120套房源,均价约7600元/㎡

11日晚上6点采取网上选房,10分钟后就去化117套,开盘10分钟去化达到98%

数据来源于湖南中原研究中心与成交量“逆袭”和开盘去化飘高的情况相反,购房者的入市意愿反而并没有那么强烈了,根据湖南中原数据平台显示,上周长沙的新房来访指数环比下跌了14.04%

或受“923”新政升级的影响,使得更多的人失去了购房资格,从而也失去了在长沙购房的意愿

数据来源于湖南中原研究中心首批限“面粉”土拍以摇号终结,“金”氏成赢家继长沙限“面包”的限价行为后,9月1日限“面粉”的土地新政正式落地,上周长沙首批“限房价、竞地价”的2宗地块最终都在网上竞价阶段达到熔断的标准,于13日在长沙资源公共中心采取现场“摇号”的方式决出最终得主

其中,040号地块共有5家单位参与摇号,最终湖南金科房地产开发有限公司幸运地脱颖而出,成为了040的得主

而041号由于在网上竞价时3分钟即达到熔断,获得了更多的关注

摇号现场更是有21家单位参与041号宗地的争抢

最终幸运之神向金地抛向了橄榄枝,金地(集团)湖南置业有限公司获得了041号地块的最终归属

自此,长沙的首批“摇号”地块以金科、金地两位“金”氏的收获告终

地州市码上专车受追捧,新华联铜官窑古镇成咨询热点码上专车作为新浪乐居为购房者提供的免费看房服务,在2016年首次推出后,已经服务了上万购房者

上周株洲的悦湖春天和郴州的金科城荣列第一、第二的宝座,可见地州市的网友对于这种免费的看房接送服务接受度很高

400来电量方面,新华联铜官窑古镇持续占领头条,连续两周蝉联第一

作为长沙文旅地产的一名新军,业内外人士都投向了不少关注的目光

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